Bij de aankoop van vastgoed houdt u best onderstaande vastgoed tips in het achterhoofd. Zo bespaart u zich alvast een hoop kopzorgen:

A second opinion: verifieer de vooropgestelde vraagprijs en beoordeel de bouwfysische staat, de aanwezige technische installaties en uitrustingen. Indien gewenst begeleiden we u tijdens het fysieke plaatsbezoek.

De woningpass: alle documenten, attesten en vergunningen moeten voorafgaand worden gescreend. Een stedenbouwkundig vooronderzoek is mogelijk. Probeer zeker in te schatten of er grote herstellingskosten of onderhoudswerken nodig zijn.

Verbouwing, renovatie, uitbreiding: inschatting van te besteden budgetten op korte termijn. Komen de te voorziene werken, renovatie, uitbreiding of functiewijziging in aanmerking voor een omgevingsvergunning? Doorgaans is de kandidaat koper zich bewust dat er extra kosten zijn, maar onderschatten deze veelal bij de opmaak van hun budget. Is de vraagprijs hierop afgestemd?

Snel beslissen: voorkom dat een andere koper of investeerder u voor is! Een correct geprijsd pand, conform de vergunningen en attesten is vaak snel verkocht.

Aankoop via bieding sites: fysiek publiek of via bieding sites. Al te vaak laat de bieder zich impulsief leiden door de setting en de deadline van de bieding of de competitiviteit van de mede kandidaat kopers. Een vooraf gekende maximale prijszetting en voorziene marge helpt u correct te bieden.